신영지웰 실거래가 · 시세 69 · 중상위
화성시 향남읍 행정리 · 365세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.3억 2026.06 · 전용 118㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 향남읍 행정리 12개 중 3등 · 화성시 233등/380
역대 최고 대비 -24% 최고 약 7.0억 (2021년 · 118㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.5억 전세가율 64%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
향남읍 행정리 3등 /12
화성시 233등 /380
경기 4,430등 /8,085
전국 15,910등 /42,315
화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 233등 /380
입지 28등 /46동
학군 238등 /376
단지 275등 /350
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 118㎡ 안팎 · 억
6.5억
4.6억
5.3억
22.07 23.09 24.11
최근 19개월 · 추세 연 -1.4% (Linear Fitting)
11월 5.012월 5.23월 5.45월 5.88월 5.411월 5.71월 5.95월 5.46월 5.51월 5.74월 4.66월 5.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 365
준공 2008년
가까운 역 -
학군점수 55 · 1km 입시학원 70곳
러닝 공원 오음공원 2153m · 16ha
업무지구 삼성전자(화성) 10.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 14건 24년 9건 25년 7건 26년 7건 고점 0.20 ≈7.0억 현재 0.15 ≈5.3억 최저 0.09 ≈3.0억 가장 최근 거래 5.3억 (118㎡)
종합 프로필 향남읍 행정리 12개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 상위 18%
세대수 365세대 하위 1%
신축도 2008년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 23건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 55점 하위 27%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.12 118㎡ 1층 5.30억 0.15억 2026.05.21 100㎡ 13층 5.20억 0.17억 2026.04.18 118㎡ 3층 4.63억 0.13억 2026.04.02 148㎡ 12층 6.30억 0.14억 2026.02.14 102㎡ 17층 4.95억 0.16억 2026.01.16 102㎡ 4층 4.70억 0.15억 2026.01.11 118㎡ 11층 5.70억 0.16억 2025.09.23 100㎡ 8층 4.73억 0.16억 2025.07.10 151㎡ 19층 7.80억 0.17억 2025.06.04 118㎡ 11층 5.55억 0.16억 2025.05.23 118㎡ 12층 5.40억 0.15억 2025.04.14 148㎡ 14층 6.50억 0.15억 2025.02.06 100㎡ 17층 4.99억 0.17억 2025.01.16 118㎡ 10층 5.93억 0.17억 2024.11.09 118㎡ 2층 5.68억 0.16억 2024.08.07 118㎡ 16층 5.38억 0.15억 2024.08.06 100㎡ 11층 4.82억 0.16억 2024.07.07 100㎡ 15층 5.03억 0.17억 2024.05.26 118㎡ 16층 5.80억 0.16억 2024.05.18 118㎡ 8층 6.00억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 150만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.15 118㎡ 16층 5,000만원 150만원 2026.06.05 118㎡ 18층 3,000만원 158만원 2026.05.09 118㎡ 9층 1억원 130만원 2026.02.01 118㎡ 3층 3,000만원 140만원 2026.01.10 118㎡ 5층 4,000만원 160만원 2025.11.24 100㎡ 3층 4,000만원 150만원 2025.09.09 118㎡ 2층 4,000만원 160만원
향남읍 행정리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
신영지웰 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 150만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신영지웰 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 118㎡ 5.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
신영지웰 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 118㎡로 환산하면 약 7.0억이고, 최근 거래 5.3억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신영지웰은 향남읍 행정리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 향남읍 행정리 12개 단지 중 3등, 화성시 380개 중 233등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.